Nye tal fra ejendomsmæglerkæden home og Danske Bank viser, at priserne på både villaer og lejligheder fortsat er i vækst.
Efter prisfaldet i 2022 er markedet ikke bare kommet sig – det har overhalet tidligere topniveauer. Det skriver home i en pressemeddelelse.
I dag ligger priserne næsten 10 procent over det seneste højpunkt fra 2022.
(Artiklen fortsætter under billedet)
Det er især lejlighedspriserne i storbyerne, som er stukket af.
“Priserne på lejligheder har virkelig fået medvind – drevet af høj efterspørgsel og lavt udbud, især i København og de større byer,” forklarer Martin Wiesener, CEO i home.
Og ifølge Danske Banks seneste prognose er der ikke udsigt til prisfald foreløbigt. Banken forventer stigende boligpriser til og med 2026.
Mangel på billige boliger holder unge ude
“Udfordringen for de unge – især når det gælder de store byer – er først og fremmest, at der er for få boliger, de har råd til.”
Sådan lød det fra Finans Danmark tilbage i maj.
Med de stigende boligpriser bliver det kun sværere for unge at få fodfæste på markedet.
Men løsningen er ikke at gøre det nemmere at låne penge. Det vil blot presse priserne endnu højere op – særligt når udbuddet af boliger ikke følger med efterspørgslen.
I stedet bør opmærksomheden rettes mod boligpolitikken.
”Der skal bygges flere billige boliger i de større byer, hvis flere unge skal have råd til at komme ind på boligmarkedet i København eller Aarhus. Derfor har vi tidligere foreslået at lempe lokale størrelseskrav ved nybyggeri, så der kan bygges flere og mere prisvenlige boliger,” siger Peter Jayaswal, underdirektør for realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling i Finans Danmark.
I København er det i dag et krav, at 50 procent af nybyg i gennemsnit skal være 95 kvadratmeter.
Vil udfase smøger og nikotin: I 2035 skal det være helt slut