Regeringen foreslår fire konkrete tiltag, der skal hjælpe unge ind på det lukkede boligmarked.
Tidligere i år viste en undersøgelse fra Finans Danmark, at antallet af førstegangskøbere i 2023 var det laveste i 10 år. Og fra 2021 til 2023 faldt antallet af førstegangskøbere med knap 25 procent.
Ifølge rapporten er det især høje priser, stigende renter og risikoen for en dårlig investering, der holder førstegangskøbere ude af boligmarkedet.
Derudover har førstegangskøbere svært ved at finde boliger, der lever op til deres forventninger, samtidig med at bankerne ofte ikke tilbyder tilstrækkelige lån.
Regeringen vil nu forsøge at vende den negative kurve for førstegangskøbere med fire nye forslag.
‘Et lukket land’
“I dag giver vi førstegangskøberne en forlomme,” siger kulturminister Jakob Engel-Schmidt til TV2, som han præsenterer forslagene for.
Han kalder boligmarkedet “et lukket land”, som unge hidtil har kigget langt efter, men nu skal det ændres.
Et af forslagene er en længere afdragsperiode for boligkøbere. Konkret foreslås realkreditlån med en belåningsgrad på 80 procent, som kan afdrages over 40 år i stedet for de nuværende 30 år.
Ifølge kulturministeren giver det en besparelse på 6500 kroner.
Derudover vil regeringen forlænge tilbagebetalingsperioden på SU-gæld med 10 år, så den fremover hedder 25 år i stedet for 15.
Der skal også være større fleksibilitet i vurderingen af økonomi ved boligkøb, blandt andet ved at inddrage skøn, estimater og forventet fremtidig indtjening. Det skal gøre det lettere for unge at låne et beløb svarende til deres fremtidige indkomst.
“Hvis man har færdiggjort sin uddannelse og er på vej ind på jobmarkedet, så står man til at tjene flere penge. Det kan bankerne regne med i fremtiden,” siger kulturministeren.
Til slut skal en arbejdsgruppe undersøge, om de eksisterende danske regler for boliglån er hensigtsmæssige.